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金边经济型公寓渐成主流

发布日期:2021-05-01 00:25

本文摘要:房地产中介机构世邦魏理仕最近发表的报告显示,柬埔寨大城市金边公寓市场的供应正在高端向经济型转型。报告显示,2019年第二季度柬埔寨建筑业批准后,投资额超过31亿美元,比上年同期下降86.2%。上半年投资总额约为48亿美元,比上年下跌118%。第二季度批准后,项目总数超过1008个,比去年增加了31.6%。 数据显示,金边第二季度共完成了5个公寓项目1393个单元,其中72%是高级公寓。9个项目5853个单元在第二季度开工,比上个月减少了281.5%,其中约一半是经济型公寓。

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房地产中介机构世邦魏理仕最近发表的报告显示,柬埔寨大城市金边公寓市场的供应正在高端向经济型转型。报告显示,2019年第二季度柬埔寨建筑业批准后,投资额超过31亿美元,比上年同期下降86.2%。上半年投资总额约为48亿美元,比上年下跌118%。第二季度批准后,项目总数超过1008个,比去年增加了31.6%。

数据显示,金边第二季度共完成了5个公寓项目1393个单元,其中72%是高级公寓。9个项目5853个单元在第二季度开工,比上个月减少了281.5%,其中约一半是经济型公寓。

各种公寓的平均价格有小幅变动。其中,中高端公寓的售价约为2568美元/平方米和3254美元/平方米,经济型公寓的平均价格为1501美元/平方米。同时,第二季度办公楼供应量略有下降,总租赁面积约35.9万平方米,同居率从第一季度的85.9%上升到86.5%,各区各类办公楼租金略有变动。

酒店式公寓供应量大幅减少,预计到年底,单元数量将超过2990个。不同类型的公寓租金跨度小,其中最上层公寓租金平均为4000美元至9000美元/月平均。


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